Hva laver du ?

[pbr]

hannover_dk Skrev:

pbr Skrev:Jurist - har arbejdet i 17 år dels som ansat advokat og som selvstændig.

Brød ud af branchen i 2006 og fik ansættelse som koncernjurist i et større ejendomsudviklings og -investeringsselskab,d er desværre gik konkurs for 1½ måneds tid siden (IKKE MIN SKYLD !!! )

Så nu er jeg pt. "arbejdsleder" !!

Jeg vil slet ikke sige du havde skyld - aner intet om dig - men hold da op hvor er der mange der havde skyld

Købte en ejendom - fik bud fra et par sider - fik den omvurderet - belånte til til skorsten og antenne - købte ny ejendom for provenuet - omvurderede - ny regnskabsmæssig værdi - nyt lån - ny ejendom for provenuet - og HOVSA - hvordan skal vi nu forklare det for folkene i Roskilde bank eller hvad dn uansvarlige bank nu kan have heddet - at vi ikke kan få pengene hjem for ejendommene????:roll:

At luften kunne gå ud af et ejendomsmarked synes at være helt ny viden for en del "smart-asses" som tydeligvis troede nye tyngdelove var indført i økonomien.

Jeg skal undlade at komme ind på mit syn på ledelse og bestyrelse i Roskilde bank (helt rolig jeg har ikke aktier der) - men for POKKER da

Nå det har jo ikke noget med HVAD LAVER DU at gøre - og der har naturligvis været masser af lovlydige og moralske mennesker som er blevet involveret som ansatte i de "udviklingsselskaber" - så ingen anklager her - blot FY for pokker en stinker de ejendomsspekulanter - mr nyrig har koster os - og for bankernes vedkommende - har kostet verdens samfundet. SUBprime = underlødig skinke til salg og belåning

Og sikke et held dette var offtopic
vh <!-- s:? --><img src="{SMILIES_PATH}/icon_confused.gif" alt=":?" title="Confused" /><!-- s:? -->

Du kan have ret i, at der er mange, som på forskellige måder har haft skyld i den udvikling, der er sket indenfor branchen i det seneste års tid - lige fra uansvarlige ledelser i visse dele af ejendomsbranchen og til de uansvarlige ledelser i nogle pengeinstitutter m.v.

Som du selv siger ved du ikke noget om mig og ej heller om det firma, hvor jeg arbejdede.

Det generer mig dog på den måde (måske utilsigtet?), at blive taget til indtægt for hvad der nemt kan opfattes som useriøs forretningsførelse.

Jeg vil ikke komme ind på detaljer i den virksomheds forretningsførelse, hvor jeg var ansat - jeg har stadig en loyalitetsforpligtelse overfor dette, uanset.

Men jeg vil dog på det bestemteste understrege, at denne virksomhed og dens ledelse og ansatte, stedse har gjort sig store anstrengelser for at drive en seriøs og ansvarlig forretning.

Virksomheden brugte store ressourcer i forbindelse med udvikling af de ejendomsprojekter, man involverede sig i - dels naturligvis i forbindelse med opkøb af ejendommene, men så sandelig også i forbindelse med disses udvikling, hvilket naturligvis involverede store udgifter til ingeniør og arkitekt, såvel eksternt som internt, ligesom firmaet gennem både hoved- og totalentrepriser, samt til dels gennem egen entreprenørafdeling også i stor udstrækning førte ejendomsprojekterne ud i livet.

Årsagerne til firmaets konkurs skal jeg ikke gå i detaljer med her, men jeg skal da være den første til at beklage, at en seriøs virksomhed, som jeg var en del af, måtte bukke under som følge af likviditetsproblemer, der for en stor dels vedkommende skal finde sin årsag i et vigende marked og som en følge af pengeinstitutters i flere tilfælde (og set i bagklogskabens klare lys) letsindige udlånspolitik.

Dette, kombineret med at firmaets ejendomsporteføjle i den aktuelle markedssituation ikke kunne realiseres og derved frigøre likviditet, førte til at en konkurs desværre ikke kunne undgås.

Det er trods alt ikke helt sædvanligt, at et selskab med en ejendomsporteføjle på mellem 800 og 900 mio kr. og en egenkapital på henved 60 mio (dog for en stor dels vedkommende bundet i ejendomme, der i den mellemliggende tid var faldet i pris) er nødsaget til at kaste håndklædet i ringen, som følge af manglende likviditet.

Jeg skal ikke trætte jer med flere detaljer - og ville så sandelig ikke have postet min profession, hvis jeg havde vist, at jeg derved ville blive taget til indtægt for useriøs forretningsførelse. På den anden side føler jeg heller ikke, at jeg kan lade hannover_dk´s post henstå uden kommentarer.

Jeg er også klar over, at hannover_dk´s post formentlig ikke var sådan ment, som jeg har opfattet den .............. men jeg skal ærligt indrømme, at jeg følte mig voldsomt provokeret !

På den anden side, hvis dette er normen for, hvordan man behandler hinanden på dette forum, så vil jeg tage op til overvejelse, om jeg vil bevare min profil herinde !!

[hannover_dk]

Det er jeg ked af at du opfatter det sådan, for som jeg tydeligt indledte, så skriver jeg netop at det slet ikke er mod dig, for jeg kender intet til dig eller nogen form for skyld

Jeg forsøgte derfor netop at skrive at det bare var helt generelt (off topic) og at de i høj grad var Roskilde bank som akut virkede som syndere.

Jeg mener at vældig mange banker og ejendoms selskaber må se i øjnene at det var utroligt letsindigt at regnskabsmæssigt opvurdere og belåne ejendomme for at købe nye for provenuet på den måde det er sket.

Der er da masser af seriøse ejendomsselskaber - også mange som udvikler sig eller som må går ned af helt ordentlige grunde.

Min anklage går i virkeligheden ikke så meget på de værste af ejendomsspekulanterne, som i eufori regnede med at træerne voksede ind i himlen og benyttede det boomende ejendomsmarked og de stigende priser - til at hente masser af kapital til vækst.

Det var letsindigt i en god del tilfælde - og mange kan stadigt komme i store vanskeligheder.

Det går mere på en bank som låner 45% af sin kreditmasse ud til ejendomsspekulanter i en tid hvor det blev mere og mere klart at der mange steder var gået karrusel i den - og hvis ledelse sælger aktierne i egen bank dyrt - lige inden de må gå til finanstilsynet - det er strengt.

Du som har været i branchen - og kender den mere intimt, vil dog sikkert genkende den form for karrusel der kører med ejendomme der skifter ejer ret ofte - og hele tiden til nye opskrevne værdier - som giver basis for lån.

Beklager hvis du følte det var om dig - det var det bestemt ikke.Langt fra alle som har med ejendomme at gøre eller har haft det, har gamblet for vildt - og det tror jeg da helt på at den virksomhed du var i ikke gjorde.

Jeg skulle ha lavet en ny off topic tråd for at være på den sikre side.

venligst

[pbr]

Det tager jeg så til efterretning - jeg skal heller ikke afvise, at man måske bliver en smule nærttagende, når man lige har mistet et særdeles attraktivt drømmejob, såvel økonomisk, fagligt som socialt, har måttet aflevere en firmabil og nu ser sig selv som ledig.

Det sidste man ønsker er så at blive slået i hartkorn med den useriøse del af sin branche (som helt klart eksisterer), når man selv mener, at man desværre forgæves har kæmpet for at være med til at redde sin arbejdsplads på en etisk og seriøs måde.

Men godt ord igen - jeg er med på, at du ikke var ude efter mig personligt Men som sagt, så følte jeg mig (lod jeg mig) provokere !

[hannover_dk]

pbr Skrev:Det tager jeg så til efterretning - jeg skal heller ikke afvise, at man måske bliver en smule nærttagende, når man lige har mistet et særdeles attraktivt drømmejob, såvel økonomisk, fagligt som socialt, har måttet aflevere en firmabil og nu ser sig selv som ledig.

Men godt ord igen - jeg er med på, at du ikke var ude efter mig personligt Men som sagt, så følte jeg mig (lod jeg mig) provokere !

Det kan jeg mere end godt forstå - Jeg har ikke selv prøvet det sådan men har en rigtig god ven som for nyligt måtte sætte bilen, mobiltelefonen, den bærbare og resten af arbejdslivet og gå tomhændet hjem efter en konkurs.
Der var lønmodtagernes garantifond dog en stor hjælp under det som svarede til hans normale opsigelses periode. Dem hører man eller ikks så meget om - men de var hurtige og reelle som jeg forstod ham.
vh

[pbr]

Det kan jeg bekræfte - jeg er også dækket ind i min opsigelsesperiode fra LG.

Desværre falder min opsigelsesperiode jo sammen med den normale ferieperiode, hvorfor udbuddet af jobtilbud indenfor min brance lige i øjeblikket ikke er stort - det bliver dog nok bedre efter ferien.

Men det er trælse udsigter, at skulle gå ned på dagpenge indenfor overskuelig fremtid - det vil i realiteten medføre en halvering af min realindtægt. Og når man så samtidig bor alene og ikke har en samlever, der bidrager med en indtægt, så er man ret sårbar

Nå, der viser sig forhåbentlig noget, inden da - men man føler sig alligevel lidt "presset"

[Peter]

Hej pbr

Jeg håber ikke at du føler dig provokeret af mit indlæg, hvor jeg skriver at det er Ebberød Bank om igen, det var nemlig kun ment som en joke.

MVH Peter

[pbr]

peter Skrev:Hej pbr

Jeg håber ikke at du føler dig provokeret af mit indlæg, hvor jeg skriver at det er Ebberød Bank om igen, det var nemlig kun ment som en joke.

MVH Peter

Hej Peter

Nej, jeg kunne godt gennemskue joken, på trods af min "hidsighed"

Og i det tilfælde kan jeg i øvrigt godt se sammenligningen til Ebberød Bank, i forhold til de aktører på markedet, der KUN spekulerer i opkøb og derefter opskriver værdien af ejendommene regnskabsmæssigt, for derefter lynhurtigt at udnytte opskrivningen til yderligere belåning og straks sælge ejendommen videre til en køber, der er i god tro, men som så måske på et senere tidspunkt desværre må indse, at ejendommens reelle handelsværdi ikke længere svarer til den opskrevne værdi !!

Den slags forretning har jeg heller ikke meget til overs for - jeg følte mig blot provokeret, fordi jeg følte, at hannover_dk´s indlæg rettede sig imod mig og den virksomhed jeg var involveret i (uden at virksomhedens navn i øvrigt var nævnt).

Og som jeg også sagde (efter at være kommet lidt ned på jorden igen), så var jeg nok også lidt ekstra ømskindet, situationen taget i betragtning, end jeg normalt ville være

Forresten: PM sendt (off topic)

[Morten M]

Sidder som Teamleder hos InternIT - sjovt nok i en ITvirksomhed.


Er oprindeligt uddannet Kleinsmed

[morgan]

Jeg laver så lidt som muligt til så meget som muligt.

Mvh Morgan

[Elverdam]

Citat:Jeg laver så lidt som muligt til så meget som muligt.

Mvh Morgan

Og så beruset som muligt!?